ריבית משכנתא בבנק הפועלים — ממוצע השוק ביולי 2026 הוא 4.56%

בחודש הדיווח יולי 2026 הריבית הממוצעת הארצית על משכנתאות לא-צמודות הייתה 4.56%, לפי בנק ישראל. זה לא ציטוט מחיר של בנק הפועלים — זה נקודת הייחוס להשוואת הריבית שאתם משלמים היום. ההצעה לתיק שלכם תלויה בשיעור המימון, ביחס ההחזר ובתמהיל.

מחזור פנימי חוסך שמאות ורישום בטאבו. מעבר בנק פותח תחרות. בתיקים גדולים של הפועלים, הצעת שימור רצינית מגיעה בדרך כלל רק אחרי שיש הצעה חיצונית בכתב. בודקים את שני המסלולים על אותו תמהיל.

כי הממוצע הוא של הלוואות חדשות החודש, והתיק שלכם נלקח במועד ובפרופיל אחר. לווים מ-2022–2024, או תמהיל עם קל"צ ארוך ושיעור מימון גבוה, יושבים מעל הממוצע גם אם בזמנו ההצעה הייתה סבירה.

מזינים למטה את הריבית הנוכחית מול ממוצע בנק ישראל. אם הפער משמעותי — השאירו פרטים עם יתרה ושנים שנותרו, ונבדוק אם המחזור עובר את רף הכדאיות אחרי עמלות.